Opis nekretnine: Prodaje se teren sa očaravajućim panoramskim pogledom na more. Udaljen svega 8 km od Crikvenice u gradu Jadranovo, ukupne površine 6300 m2, podliježe direktnoj provedbi prostornog plana grada Crikvenice. Prema namjeni izgradnje dozvoljena je gradnja više-stambene građevine. Za teren je u cijelosti izrađen od strane projektantskog ureda idejni projekat za 10 objekata sa po 4 stana, te za iste ishodovano pravomoćno riješenje o uvjetima građenja. Plaćen komunalni doprinosi u iznosu od 231.000 Eura. Vodni doprinos u iznosu od 45.000 Eura. Te je urbanistički i katastarski proveden parcelatski elaborat novonastalih parcela, uključujući pristupni put s okretištem. Nakon parcelacija ukupna površina 10 građevinskih parcela, bez pristupnih puteva je 4300m2. Radi se o dvojnim objektima, P+1, ukupne bruto površine 2800 m2, neto površine 2300 m2, prosječne veličine stana od 50 m2, svi stanovi imaju južnu orijentaciju s panoramskim pogledom na more. Ovim projektom predviđena je izgradnja "pametnih stanova" na najljepšem dijelu u gradu, okruženim zelenim pojasom, udaljenim od gradskog prometa i gužve. Karakteristika lokacije je odlična južna orijentacija, okruženje zelenilom, blizina središta grada, izvrsna prometna povezanost. Ovaj dio se smatra rezidencijalnom četvrti. Građevina je oblikovana na tradicionalan način s primjesima novih trendova i novih građevinskih materijala u smislu hidrolizolacija, termoizolacija. Visina urbanih vila, prilagođena je okolnoj izgradnji, te iznosi maksimalno 9 metara do završenog vijenca ravnog krova i to samo na ulaznom dijelu. Na ostale 3 strane visina je maks. 6,2 do 8 metara jer je objekt ukopan najmanje 1 do 2,60m. Svaki objekt ima prizemlje i kat sa ravni krovom koji će biti iskorišten za terase. Pristup objektu je kolni. Do objekta pristupati će se sa ulice sa ugrađenim grijačima za otapanje snijega i leda. Zelena površina urediti će se dijelom za zajedničko korištenje, te dijelom kao vrt prizemnog stana. Svaka od 10 urbanih vila posjeduje samo 4 stana. Svaka stambena jedinica ima pripadajuće parkirno mjesto. Informacije na telefon: 051 /332368 ili 051 / 324049
CIJENA NIJE FIKSNA. |
